新安热线摘 近日,深圳一家房产中介店铺前摆出了“抢房”广告。

　　看涨后市二手房业主惜售，个别片区放盘量锐减五成

　　看房客一日遭遇三次反价

　　临近春节，二手住宅市场放盘量锐减。深圳记者昨日走访多个片区了解到，由于业主对后市看涨，惜售现象在不同片区都存在，少数片区二手住宅放盘量环比降低五成，并出现业主多次反价(反悔价格)现象。

　　业内人士昨日接受记者采访时认为，放盘量是指业主把房源委托中介地铺销售的数量，并不能马上影响成交量，买家一般可以接受业主反价幅度普遍在5%左右，并不认同大幅反价，后市房价涨跌或将在理性范围内波动。

　　少数片区放盘量锐减五成

　　“快过年了，很多业主都不愿意卖房。”昨日，梅林碧华庭居(小区网 论坛)一中介工作人员说，近期二手住宅放盘量降低，而成交一直活跃，手头上的盘源日渐减少。

　　1月以来，“惜售”成为各大中介地铺普遍反映的市场现象。中联地产梅林B区分行经理左旺成昨日对记者表示，业主惜售现象严重，比往年出现这一现象的时间更早。上梅林片区1月以来的周均放盘量仅有10套，相对于去年12月、11月的20套、25套，环比降幅达到五成。

　　在福田新洲片区，同样出现了业主“惜售如金”的现象。“有个别时段甚至没有房子可卖，”中联地产新洲二组分行经理房新波昨日说，“片区的周均放盘量只有7套，相对于去年12月的16套，降幅逾五成。”

　　记者同时从宝城、龙华片区了解到，1月份二手住宅放盘量环比有两三成的降幅。

　　根据深圳中原地产提供给记者的统计数据，近期放盘量同样呈递减态势。去年12月第一周二手住宅放盘量为4878套，环比下降8.53%，同比下降38.16%;第二周放盘量为4464套，环比下降了13.51%，同比下降34.66%;第三周放盘量为4560套，环比下降9.25%，同比下降28.95%。到今年1月第三周更是减为3704套。

　　中联地产二手房研究院总经理肖小平昨日接受记者采访时说，当前二手住宅库存逐渐减少，而且放盘量增加不足，市场上能卖的房子越来越少，主要原因是业主普遍惜售。