新安热线摘　昨日，国务院常务会议出台调控楼市的“新国五条”，国五条具体规定如下：完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。

　　新规定一经发布必然会对整个房地产市场引起不小的震动，无论是新房市场还是二手房市场都会带来不小的影响，为了更好地掌握地产动向，记者针对此新规“国五条”对专业人士进行了采访，从而更好的了解“国五条”的出台会给二手房市场带来怎么样的变动，房价会因为新规的出台涨价还是抑价。

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　　新规出台

　　记者采访了前金爵房产的企划部主管杨长伟，希望从这些二手房的专业人士口中，了解下“新国五条”对二手房市场究竟会有怎样的影响，二手房价格会不会因为国家新规而出现新气象。杨主管认为近期国务院出台的国五条不会对二手房市场造成太大的的影响，因为对于像西安这种二线城市来说，房屋库存量比较大且刚需群体占据了大面积的市场份额，他们也非常欢迎国家出台新规来规范房地产市场个格局。

　　国五条出台

　　也有业内专针对家国务院常务会议出台调控楼市的“新国五条”发表看法，西安万人购房团团长著名独立地产评论人李连源认为，由于二手房源属于存量房，控制人比较独立多由业主本人控制，所以价格方面不像一手新房那么好调控，二手房价格与一手房比较起来较为宽松，像北京这种一线城市来说比较典型，也间接导致一手房调控二手房涨价的现实状况，但是对于像西安这种二线城市来说，一手房交易额远远胜过二手房，主要源于二手房交易环节中乱收费现象频现，从而阻碍了二手房的交易，短期内应该不会有大的变化。