新安热线摘　如今，承担不起高房价的朋友们只能租房，但租房被骗的人不在少数，本来搬家就挺闹心，一不小心被骗了更是苦不堪言，花几分钟看一下租房的一些注意事项，防止被骗。

　　一、前期注意

　　首先，在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置，自己想要租房的位置周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。其次，分析一下自己的需求，是位置重要还是价格重要。如果找不到满意的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

　　再次，在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供完备的房屋租赁合同，有利于保护租房者的合法权益，但是在选择中介公司时，也要事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，再决定是否可以委托。

　　二、如何找房

　　找房途径有两种。一为网上寻找出租信息，但难分真假，且要防对方是二手房东，忽悠骗租金，简单有效的方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明;二为委托中介找房，对于租客来说，此法最为安全也最快速。

　　三、如何验房

　　租房以方便与安全为先，方便要看房子周围交通如何、生活配套怎样;安全要验房子内部，具体如下：首先检查房屋的门窗，看是否有防盗门，看窗户的密闭是否完好等;其次，要检查上下水道和电路入户状况，特别是楼龄较长的楼房，上下水道要通畅，入户电表为插卡式则可放心使用;第三要检查清楚家用电器使用状况，尤其是冰箱空调。

　　四、如何签约

　　签约有四要诀：首先应确定房东身份，可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。

　　第二，签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内所有物品，以免日后产生纠纷。

　　第三，要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清，若无结清则要求房东结算。

　　第四，还要对房租的金额、支付形式，租赁时间等相关信息进行明确标注;而且在交纳押金、订金或租金时，都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款，由双方签名、盖章或按手印，以免日后求偿无门。签约时最好在租赁合同中约定，如租房遭遇梁上君子，以致财物损失，责任谁负。如无约定，在租客无过失的情况下，业主与租客各负其责。