新安热线摘　伴随着国五条细则出台，二手房交易需缴纳20%个税这一政策已经出台了将近一个星期的时间，而这短短的数天时间里芜湖二手房市场的反应可谓是相当强烈，鉴于国五条还没有在芜湖正式实行，近日芜湖二手房市场形成了火爆之势，成交量也大量上涨，许多市民都希望赶在细则实施之前完成对二手房的交易，规避可能到来的20%个税的征收。　　二手房源暴增

　　近日芜湖的二手房市场出现了这样的情况：“很多之前有出售意向但并不是很强烈的业主，如今态度出现了180°的大转弯，着急出售的业主加大了议价空间，很多业主现在都十分积极，想要脱手。”一位房产中介的负责人告诉记者。而这样的情况也就导致了二手房源数量的激增，对于卖房者来说最大的利好就是此前虚报房价的情况有所缓解。今天，搜狐焦点也前往芜湖房产局去了解相关情况，一进入大厅记者便看到大厅之内几乎人满为患，而这些人大都都是来办理过户手续的，而在大厅内一位某银行的工作人员也告诉记者，这几天来这里办理过户手续的人是以往的两到三倍。可见二手房市场近日的火爆。

　　二手房交易量激增 房价并未下降

　　然而房源数量的扩大却并没有引起房价的下降。卖方希望尽快出手，避免20%的个税征收，房价虚高的情况有所减少，但整体房价并未出现之前许多买房者期望的房价大幅下降的情况。这是因为买房者也希望在细则实施之前完成房屋的过户，避免购房成本的增加。强大的市场需求再加上考虑到许多买房者都属于刚性需求或是选择学区房，所以卖方并没有可以降低房价。按照平均一单交易到完成过户需要10~15天时间计算，预计过户高峰可能在最近一周依然延续。