新安热线摘 前日21时30分许，河东区泰昌路程林里17号楼四楼居民家中起火，女“主人”大喊一声“起火了”，便消失得无影无踪。浓烟一直蹿到顶楼，导致四、五、六三层楼20多名居民被困，消防人员只得戴着空气呼吸机救人。

　　找邻居救火“主人”却失踪

　　记者在现场看到，起火的四楼烟很大，浓烟不断向上蹿，消防人员拉起水带正在对室内起火点进行扑救。 楼内居民已被疏散到楼下安全地带，不少人只穿着睡衣和拖鞋，披着外套，冻得瑟瑟发抖。

　　据住在起火房屋对面的一个小伙子介绍，该房屋已经出租，当晚起火后，女租客一边大喊“着火了”，一边猛拍他家的门，让他帮忙救火。然而就在他跑到失火房屋里接水准备帮忙扑救时，却发现女租客不见了，于是赶紧拨打119求助。

　　楼道全是浓烟20多人被困

　　浓烟快速向上蹿，很快四、五、六层全是浓烟，楼道里什么都看不清了，居民们被困在家中不敢出来。“一打开门，那烟就呛得喘不上气来!”五楼一位居民告诉记者。消防人员到场后，一边疏散四楼以下的居民，一边戴着空气呼吸机上楼救人，挨家挨户敲门搜救被困人员，将20多人安全护送到楼下。其间，还在四楼救出一名不到两岁的男童。“是消防员把孩子抱下来的，太惊险了!”回想起刚才的一幕，居民们仍心有余悸。

　　火被扑灭后租客仍未现身

　　火在20分钟后被彻底扑灭，但直到此时，女租户还是没有出现。消防人员进入火场勘查发现，起火的是屋里的床铺，此时几乎烧没了，火势不算大，但烟很浓，以致多人被困。居民们说，房屋起火女租户有责任，可她既没有报警，也没有参与救人，就这么走了，实在太不负责任了。

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　　出租房失火损失谁来赔

　　冬季火灾事故多发，之前本报也报道过多起出租屋起火事故，那么谁该对这样的事故负责呢?据律师介绍，出租房屋发生火灾造成相关损失，房东和租房者谁应该承担赔偿责任，主要取决于火灾发生的原因以及房东或租房者是否尽到了安全保障、安全注意义务和管理责任。

　　火灾发生后，依据消防部门做出的鉴定，能够明确火灾发生的具体原因。火灾原因确定后，根据《民法通则》的有关规定，如果是由于房东对出租房没有尽到安全保障义务和管理责任，如：因电线老化未及时更换、线路设置违反安全管理规定等问题造成火灾，则过错在房东;如果是由于租房者没有尽到安全注意义务或管理责任，如：因堆放易燃易爆物品、私拉私设线路、不注意安全用电等原因导致火灾，那么，租房者就应该承担相应的责任。责任分清后，再根据各自承担的责任，分担包括邻居损失在内的各种损失赔偿。

　　消防部门提醒，无论是房东还是租房者，都应该明确自己的责任，房东应该检查屋内线路等设施是否安全，租房者也应该谨慎用电用火，以免出现意外，造成损失和纠纷。