新安热线摘 住建部的消息称，明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。

　　住建部部长姜伟新此前曾表示，房地产市场调控政策现在还没想放松。他表示，住房问题是民生方面的一个重要的组成部分，这些年，在中央的领导下，城市的保障性住房和农村的危房改造，应该说进展的非常顺利，建设规模也非常大，老百姓得到了很多实惠。房地产市场调控也是这几年中央非常重视的一个问题，这几年也取得了积极效果。建筑节能与民生关系也是很大的，冬天的时候怎么能够让房子更暖和一点，夏天的时候怎么能让它更凉快一点，这些方面，也是和民生关系非常大的。

　　“成就应该说还是很大的，当然工作上还有很多不足，分析师也会在今后的工作当中努力，”他说。

　　姜伟新还表示，住建部正在积极研究扩大房产税试点，房地产限购政策短期内不会退出。

　　据中国证券网报道，有机构建议积极关注保障房建设所带来的投资机会。一是地产股、水泥股等直接受益概念股，其中云南城投(600239)、建发股份(600153)等品种可积极跟踪，而水泥股中的福建水泥(600802)、同力水泥(000885)、江西水泥(000789)等品种也可跟踪。

　　二是既拥有水泥也拥有房地产开发的综合性公司，亚泰集团(600881)等品种就是如此。

　　三是未来间接受益的品种，包括钢材、电梯、装饰等相关产业，尤其是康力电梯(002367)、广田股份(002482)等品种。

　　(《证券时报》快讯中心)

　　【概念股掘金】

　　云南城投（600239）

　　云南城投第三季度净利润5795万 同比降26%

　　云南城投(600239)10月19日晚公布2012年第三季度报告。7-9月归属于上市公司股东的净利润5795.65万元，同比降26.42%;基本每股收益0.0704元。

　　1-9月归属于上市公司股东的净利润6800.70万元，基本每股收益0.0826元。

　　云南城投拟投资兰州徐家湾片区旧城改造项目

　　云南城投(600239)10月19日晚公告，公司拟与重庆市小天鹅投资控股(集团)有限公司及贵州省交通工程有限公司共同投资兰州徐家湾片区旧城改造项目。

　　公告称，兰州市人民政府、兰州市城关区人民政府与重庆小天鹅集团于2011年7月6日签订了《徐家湾片区旧城改造(民俗风情园)项目合作协议》，确定由重庆小天鹅集团作为合作方。重庆小天鹅集团设立兰州小天鹅房地产开发有限公司作为项目的开发投资主体。现经公司及贵州交通与重庆小天鹅集团协商一致，拟由重庆小天鹅集团将原《徐家湾片区旧城改造(民俗风情园)项目合作协议》中取得的相应权利和义务转为兰州小天鹅独立享有并收购兰州小天鹅全部股份后，公司及贵州交通对兰州小天鹅进行增资，共同持有兰州小天鹅股权，对项目进行投资。兰州小天鹅全权负责项目开发建设，三方议定的对兰州小天鹅的占股比例为:公司占股50%;贵州交通占股30%;重庆小天鹅集团占股20%。

　　项目宗地位于兰州市城区中心位置，项目改造范围总用地约530亩，改造范围内涉及总拆迁面积约为34万平方米，根据目前初步规划方案，容积率 4.14，总建筑面积约177万平方米。项目整体定位依托项目周边山地生态系统和黄河景观，以兰州当地民俗文化为核心体系，通过深层次的挖掘、先进理念与模式的引进、合理的布局，将项目地块打造成为集商贸、旅游、居住一体的高端民俗风貌区，成为兰州未来的标志性地块和展示窗口。项目一级开发总投资约为29 亿元。在项目完成一级开发后，根据当时市场状况及公司情况再考虑是否继续进行二级开发。

　　建发股份（600153）：供应链运营业务承压，费用增长拉低业绩

　　公司公告2012年第三季度报告。公司2012年前三季度实现营业总收入624.8亿元，同比增长9.3%，第三季度实现营业总收入219.5亿元，同比增长15.2%。前三季度实现毛利润46.4亿元，同比增长5.8%，第三季度实现毛利润12.9亿元，同比增长7.4%。前三季度实现归属上市公司股东净利润11.2亿元，同比下滑25.1%，第三季度实现归属上市公司股东净利润2.17亿元，同比下滑23.0%。前三季度实现基本每股收益0.50元，同比下滑25.4%，第三季度实现基本每股收益0.10元，同比下滑23.1%。业绩低于预期。

　　点评：

　　经济低迷影响供应链运营业务开展。受宏观经济低迷影响，年内主要业务品种如钢材、铁矿石价格跌幅明显，尤其是三季度，主要产品价格均处于年内低点。公司的供应链运营业务受此影响业务规模增长缓慢。前三季度主营业务收入同比仅增长9.3%，若除去房地产业务，预计供应链运营业务毛利下滑在30%左右。前三季度主营业务毛利率7.4%，同比下滑0.3个百分点，第三季度主营业务毛利率5.9%，同比下滑0.4个百分点。今年毛利率低于去年同期水平以及三季度毛利率的大幅下降，均反映了经济低迷使得公司开展业务受阻。

　　财务费用大增、投资收益及公允价值变动收益减少拉低业绩。前三季度和第三季度营业收入、毛利润小幅增长，但净利润却大幅下滑，主要原因有以下三点：1)财务费用比上年同期增加103.35%，主要是由于融资规模(前期公司发行了7亿元中期票据)及利率较上年同期有所上升导致利息支出增加，以及汇兑收益减少。2)公允价值变动收益比上年同期减少135.79%，主要是由于公司持有的期货合约公允价值变动损失较上年同期增加所致。3)投资收益比上年同期减少94.25%，主要是由于上年同期转让上海长进臵业100%股权及君龙人寿50%股权所获收益较大，而本期无类似交易。公司前三季度销售净利率为1.8%，同比下滑0.8个百分点，第三季度销售净利率为1%，同比下滑0.5个百分点。