新安热线摘 随着市场回暖行情的延续，上海租赁市场也呈现火爆的局面，不但租金持续上涨，原本应该在年后才出现的租赁高峰也提早到来。

　　据德佑地产市场研究部统计数据显示，2012年4季度德佑地产主营的市中心中高端楼盘合计出租673套，同比上涨11.42%，单位面积月租金81.07元，同比上涨14.38%。

　　此外，2013年1月1日至2013年1月16日租赁套数121套，较去年上涨5.2%。

　　从租赁的房型来看，一二三四房的成交套数占比分别为32.98%、37.67%、23.15%和5.45%。两房的房型面积适中，比较适合一家人租住。

　　今年在整体市场上涨的趋势下，租房者产生了后期房租可能上涨的预期，造成今年年前租赁市场也较之去年出现了火热的抢租潮。往年，一般租赁市场都是在年后出现热潮，而今年，部分租房者也按捺不住要在年前把房源租下，以免年后市场的过热。