新安热线摘 昨日，国家统计局公布的2012年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，去年南昌房价经历“六连涨”后在11月份停涨，12月份新建商品住宅房价“涨”声再起，同比上涨1.2%，环比上涨0.6%，环比涨幅为去年环比最高。

　　去年12月份南昌楼市量价齐升

　　统计数据显示：去年12月份，全国新建商品住宅(不含保障性住房)价格与去年11月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与2011年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。去年12月，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%，环比回落的城市有1个。

　　南昌新建商品住宅的价格在去年11月停止了6个月的连续上涨后，12月份再次“卷土重来”，价格环比上涨0.6%，同比上涨1.2%。而据了解，去年12月份，南昌新建商品住宅成交4066套，比11月增加1534套，环比上涨60.6%，成交面积达42.6万㎡。可见2012年的最后一个月，南昌楼市量价齐升。

　　此外，我省赣州市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降0.4%;而九江市新建商品住宅价格环比则上涨0.4%，同比上涨0.2%。

　　二手房成交量呈现爆发性增长

　　去年12月，南昌二手房受到二手房交易按评估价征税政策实施的影响，成交量呈现爆发性增长，也带动了二手房价格的走高。数据显示，二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨1.6%。

　　据介绍，为了降低税费，去年12月购房者争相在新政策实施前买房过户，推动成交量达到最高潮。去年12月南昌二手房总成交3860套，其中住宅成交3683套，环比上涨25%，达到全年二手房成交的一个高峰。仅去年12月5日单日成交量更是高达226套，再次刷新日成交214套的最高纪录。

　　而我省另外两地赣州、九江的二手房却呈现了同比均下跌的局面。数据显示，去年12月份，九江二手房价同比、环比齐下跌，其中同比下降0.4%，环比下降0.1%;赣州二手房价同比下降0.3%，环比上涨0.1%。