新安热线摘 与商品房办理网签较为相同的是二手房买卖中的网签，网签是特定时代背景下的产物。房管局通过在网上建立房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等方式，以便实现信息的共享和买卖双方对风险的防范。从而最终实现二手房交易的“知己知彼，百战不殆”。

　　二手房网签也具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。一方面，网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，而注销一般只有买方或者双方一起向建委或者房管局申请，才能注销，即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。由此看来网签是极为必要的，那么，究竟什么是网签?办理网签需要注意哪些事项呢?让我们一起来边看边学吧~~~

　　二手房网签的相关知识?

　　网签是指房屋出售人与买受人签订房屋买卖合同的同时，到房地产相关部门进行备案，并将相关信息公布到网上。

　　网签从很大程度上可以促进信息透明，让消费者可以准确的把握市场走势。同时，网签可以促进市场的稳定，规范交易市场，从而促使大量的房 源得到释放。此外，采取资金监管和网签可以有效的遏制签订阴阳合同避税的情况发生。最重要的是，采取网签有效避免了不法业主将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。

　　需要说明的是，网签的合同是具备法律效力的，双方在网签后没有签署书面合同，卖方反悔要求撤销网签的，买方是可以要求继续履行的。