新安热线摘 近日有消息称受官员财产申报影响，继上海、北京后，广州也出现了官员恐慌性抛盘。昨日，网上出现了广州地产中介经纪放盘截图，其中的“官员被逼公布财产，又一高官急售物业”、“官员放盘，便宜大甩卖”等介绍，让网友大呼很有喜感。

　　记者昨日采访了满堂红和合富置业等地产中介，了解到今年1月份前25天，广州市二手房放盘量比去年12月份同期减少33%，暂未有同个业主抛售情况，据称“高官”盘的业主其实是香港人。

　　香港业主被冠上“高官”头衔

　　随着“房叔”、“房婶”、“房妹”和“房祖宗”等拥有多套住宅信息的曝光，再加上官员财产申报公示的政策影响，北京和上海等地相继出现了有大批二手房抛盘的震动楼市消息。

　　昨日，有消息称，广州也出现了较大规模的官员恐慌性抛盘。而且，网上出现了广州地产中介经纪放盘截图，其中的“官员被逼公布财产，又一高官急售物业”、“官员放盘，便宜大甩卖”等介绍，让网友大呼很有喜感。

　　广州二手房市场是否会因此遍地是笋盘呢?记者搜索对比发现，不少称官员急售的物业，事实上放盘均价却比同个小区的其他盘源还要高。

　　比如，万科金色家园有套“官员被逼公布财产，又一高官急售物业”，面积92平方米，总价300万元，均价32608元/平方米。但同个小区其他放盘均价多在3万元/平方米左右。记者联系放该套房源的地产中介经纪，他表示，3万元左右/平方米的放盘价是过去式了，现在同个小区有套12楼房源，同等面积要335万元。而他放盘的是在29楼，本身楼层有优势，价格还便宜不少，很笋。不过，业主其实是香港人。

　　珠江新城放盘量剧减七成

　　据了解，广州满堂红地产和合富置业等大型中介，近期既没有出现二手房放盘量剧增现象，也没有发现同个业主大量抛售多套房产的大动作。

　　合富置业市场经理梁燕明介绍，目前广州二手房市场没有监测到大规模公职人员抛盘情况，近期盘源还是以小业主放售一套房产为主，业主们不少都是为了换房名额不够才以旧换新，或者是再换新房资金不够需要卖掉旧房。

　　满堂红市场研究部高级经理周峰表示，春节前很多业主都把房子收回去了，想等过年后再放盘。因为过年前本来就不是二手房成交旺季，很多看房人都会压价。如果官员要急卖，也不会选择这个时间点，因为年前成交并不活跃，要急着出货也出不了。此外，官员收风肯定会比普通民众要快，他们如果是要出货，应该是在过去半年到一年间，而且需要抛盘的估计不会只是两三套。不过，在过去一年间，也没有发现有同个业主放出大量的盘源。

　　周峰分析，官员如果要急于出货，他们的房产大部分会是在市中心区域。但数据显示，1月1日~25日，广州市二手房放盘量比12月份前25天减少了33%，其中珠江新城二手房放盘量剧减70%，荔湾和越秀二手房放盘量剧减49%。

　　有业界人士称，地产中介一线通常都希望自己手上的盘能早点成交，往往会有各种促销的噱头。但一般只要不是触犯到泄露隐私和违规违纪，地产中介公司不会对他们有这方面的管制。