新安热线摘　春节过后，随着上班族和学生的陆续返乡，记者近日调查发现，节后租赁市场“回暖”，学校周边房屋租赁出现一个小“高峰”。

　　学校周围房子不愁租

　　记者来到烟台大学附近的一家房产中介，这里的工作人员告诉记者，因为靠近大学，周边又有很多的公司和单位，所以学校周边房子的租赁无论是单间还是小型的公寓都很受欢迎。

　　吴阿姨在烟大西门对面的南山世纪华府有一套120多平米的房子，平时基本用来出租，记者看到一套房子已经被隔成了六七个单间，吴阿姨告诉记者，平时租房子的一般都是烟大考研的学生，隔成单间后每个月的费用很低，一般在400到500左右，适合学生群体。但随着1月初考研结束后，不少房子都空余了下了。

　　吴阿姨说：“我一点也不着急，这几天学生都陆续回来了，我租房的信息昨天刚在网上发出来，今天就有好几个看房子的。”

　　一下车就奔房屋中介

　　今年大四的小董，过完年回来一下汽车，就拖着行李直接来到了烟大附近的房屋中介,了解租房情况。

　　他说，自己想在学校附近找份工作，想搬出跟女朋友一起租一个小公寓，听说春节过后出租房的价格会涨，所以早点来看看。

　　看着中介门口贴满的出租信息，小董同学表示，房屋出租价格并没有太大的涨幅，烟大附近的公寓大概都在一千左右，他还要去网上看看，多对比几家。

　　房东一天领15人看房

　　位于烟台大学周边的万象城、埠岚小区、南山世纪华府、南山世纪华庭是众多考研学生和公司白领选择租房的主要地段，记者根据网上发布的租房信息，来到了位于烟台市场附近的万象城。

　　房东小赵告诉记者，他在万象城有两套房子，基本都是用来出租，因为面积较大，所以一整件屋子也被隔成了六七间单间。

　　小赵告诉记者，一般过完年后是租房的一个高峰时间，所以他在年前提前装修好了房子，为了就是年后可以尽快的出租。小赵说：“年后学生陆续返校了，所以最近给我打电话来看房子的人特别多，一天平均有十五六个人左右，大多数都是看的，实际租的比较少，可能大家都在观望阶段吧。”