新安热线摘　学区房，顾名思义，就是位置在学校附近的房子，近几年，很多家长会在教育质量较好的学校附近租房子，照顾孩子学习起居。昨日上午，记者走访多家学校附近的房产中介，在调查中发现，今年小学附近的学区房房源比较少，几乎已全部租赁出去;中学附近的学区房求租人不多;高校附近的房源受欢迎。

　　小学生家长喜欢租学区房

　　记者在鼓楼区永康小区附近一家房产中介发现，这家中介今年寒假期间出租出去鼓楼小学附近的学区房源三十多套，面积集中在30—70平米左右的小户型。

　　该中介老板魏先生告诉记者：“往年也会出现这样的现象，去年租出去的更多，家长都想让孩子上学方便。”记者在黑板上看到，普通装修的永康小区2室1厅的房子月租金都在1000元左右，精装修面积大点的且向阳的房子最贵3000元。魏先生说：“家长基本都会比较在意房子周围的环境是否安静，周围的生活是否便利，交通是否安全，房租家长们一般都能接受。”

　　何女士的女儿去年9月刚刚入学鼓楼小学，何女士说：“家住得太远了，从黄山垄那边天天送到这边上学耽误时间不说，关键是孩子还受罪，这不马上开学了嘛，想看看附近有没有合适的房子，暂时先租住一段时间。”

　　记者在调查中发现，很多父母租下学区房并不是自己和孩子一起生活，有的家长会让爷爷奶奶和孩子住一起，一是方便照顾孩子饮食起居，二是离学校近，孩子可以独自步行去学校。

　　中学生家长偏向于培养孩子独立性

　　记者在倒马井附近调查三家房产中介发现，中学生家长偏向于让孩子骑自行车或乘公交。一房产中介老板杨女士告诉记者，虽然距离一中只有百米的距离，但是学区房在这里并不是太热。杨女士说：“中学生基本都是自己骑自行车来回，或者坐公交车，家长一般都放心。”

　　一位一中学生家长说：“我认为没必要在学校附近特意租个房子，仅仅为了上学，如果能充分利用课堂上每一分钟，高效听讲，路上花点时间也是微不足道的。对于十几岁的孩子而言，骑车或者乘公交完全可以，还能培养孩子的独立性。”

　　记者在调查中发现，很多市民反映，一中附近的公共自行车在开学期间每天上下学时段都供不应求，夹河街路两边的公交站台每天上下学时段也都会挤满候车的学生。

　　大学附近出租房紧俏

　　在矿大文昌校区附近，记者找到了两家位于矿西农贸市场附近的房产中介。据两家中介的老板介绍，大学生陆续已经返校，近一周有很多矿大学生求租附近房源，个别人是自己租，自己租的话基本会选择一室一厅小户型，合租比较受欢迎的是两室一厅，但是现在的学生对环境要求比较高，希望周围环境安静，大学城、泰山小区、天成花园、风华园是比较受欢迎的房源小区。

　　一位不愿意透露姓名的大四学生说：“离今年公务员省考还有一个多月的时间，我想短期租个房子，认真准备一下，虽然短期租会比长期租贵一点，但是为了有个好工作，这点花费是值得的。”

　　记者在调查中发现，还有一部分大学生在外面租房是和男朋友或女朋友一起住。专家提醒，上学期间，大学生最好以学业为重，不要浪费了最好的学习时间。