新安热线摘　近日，《合肥市房屋租赁管理办法(草案)》完成了意见征集(以下简称办法)，并将于4月1日起正式施行。

　　办法规定房东必须以原始设计房间为最小出租单位，不得将厨房、卫生间、阳台、储藏室等出租供人居住。按照办法规定，若房东再把房间隔断成一个个小格子出租并逾期不改正的，将处以5000元以上1万元以下的罚款。同时办法明确了“最低人均承租面积”不得低于10平方米，严格控制“群租”人数。

　　眼下又是一年大学毕业生将走出校门和外来务工人员进城之际，租用住房成了这些群体必需的生活基础。

　　连日来，小编走访了解到，目前合肥租赁市场存在不少被隔断的群租房，包租婆和包租公们为获取最丰厚的租金，将原本的户型分割成多间出租，四面墙、一张床、一个桌子就成了众多租客的蜗居之地。

　　现状：厨房、客厅被隔断成房间

　　原本是一个三室一厅的房子，走进去后，发现客厅、厨房不见了，摆在你眼前的是五个小小的格子间。

　　在仅有空隙的过道里摆放着脏袜子、臭鞋子，一个个小房间房门紧关，你不认识我，我不认识你：有一家三口独居房间成一体的，还有情侣、单身汉日出而作日落而息的……一个屋檐下租住人员如此繁杂让人有种不安全感。

　　在位于潜山路与望江西路交口附近的华地学府名都，小编以租房名义走进了一间出租屋看到了上面的一幕。

　　“现在只有一个小房间没租出去了，其他4个房间都住人了。”小编跟随者房东走进了出租的房间，只见里面还有个燃气灶头。

　　“这原本是厨房，我给改装成房间了，如果你想做饭的话，可以在过道里加个电磁炉。”房东介绍道。

　　“这怎么住人呀?多危险，好好的房子你为什么隔断成这样?”小编质疑道。

　　自曝：专门分割房屋转租他人赚差价

　　“想赚钱呀，我专门做倒转房屋生意的。”房东不以为然地说道。

　　房东自称姓雷，专业从事转租房屋生意，他从第一房东那里以一定的租金整租过来，然后通过后期分割，再出租给第三方，从而赚取租金差价。

　　“这套房子我从第一房东那里承租了5年，这5年之内我可以以自己的方式经营。”雷先生坦然道。

　　在小编对雷先生该套华地学府名都的出租房表示不满意时，雷先生表示，他在公园道1号、龙居山庄和汉嘉都市森林各有一套房子，并也都是隔断房，欲带小编去现场了解下情况。

　　像雷先生这样专业从事房屋转租生意的二手房东，小编在走访中了解到，在合肥的租房市场比比皆是。

　　租客：90平米房子12张床位 嘈杂得像菜市场

　　面对如此般的租住环境，租客有着怎样的感受呢?90后小丁在合肥黄山路1912酒吧街上班，求职时公司承诺包吃住，但让他失望的是，公司为他提供的住房环境竟是简单的一张单人床位。

　　“90平米的房子里放了12张床位，房子虽没隔断，但客厅和厨房都摆放了床位。另外，我们员工有上白班和夜班之分，12个人作息时间不一样，嘈杂得像菜市场。”小丁郁闷道。

　　在兴旺华府骏苑，小丁过着活脱脱的蚁族生活，公司在该小区内为员工整租了一套住房，小丁下班后就走进出租房里，一张床位便是自己的“天地”。而像小丁这样住房环境让有些租客望而生畏，但不少人因为分担相对便宜的房租，选择忍受蜗居。