新安热线摘  “看来看去，想在滨湖把家定下来，学区、环境都满意了，其实也怕开发商再涨价。”

　　虽然天气寒冷，但是包河滨湖区线路依然慢慢坐了一车50人，前往江南新里程项目详情业主社区相册户型地图、和昌都汇华府项目详情业主社区相册户型地图、滨湖南丽湾项目详情业主社区相册户型地图、淮矿东方蓝海项目详情业主社区相册户型地图、万科蓝山项目详情业主社区相册户型地图等项目。

　　看房人谈买房人经

　　最后一站看房团到达纯新盘万科蓝山项目详情业主社区相册户型地图，楼盘营销中心内部坐满了前来看房的人

　　两位购房者聊天到，“虽然说是刚刚面市，还没开盘，但是已经有这么多人来看房，我看还是因为"万科"这两个字，买人还得看中开发商的品牌。”

　　另一位购房者则提到：“这买房子还得看地段，但是这地段不是距离市中心到底近不近，最重的是未来出行是不是方便，我看包河区有的地方虽然距离市中心比滨湖区要近，但是乘坐公交车还要换好几班车。滨湖区现在有快速公交，外来还有会地铁。”

　　问另外一位购房者却说自己要在包河区购房：“5000多元的价格，省下的钱买一辆车，日子也过得很好啊。何必把自己的出行困在公共交通上呢?”

　　看房人的涨价焦虑

　　在包河区某楼盘现场，一位看房人看完户型再计算了价格之后犹豫不决，置业顾问突然说：“现在一期房源已经不多了，现在给你看的价格还是比较低的，开发商老板想要下周四开始涨价。”

　　而在滨湖区的淮矿东方蓝海项目详情业主社区相册户型地图，一位购房者看中了合适的房源，就决定要下定，“我看滨湖区的房价都在涨，上个月看的旭辉御府，现在已经价格破了7000元了。还是希望早把房子定下来。”

　　据统计，11月初，保利拉菲公馆7号楼和11号楼备案价格达到了7104.47元/，旭辉御府近期备案的9号楼均价达到了7031元/，19号和20号楼均价达到了7369元/。

　　滨湖区众新盘价格，从2012年二季度的6000+价格，缓慢涨价至7000+。

　　改善性涌入楼市

　　今天的看房团，本站还发现了好几个该伤心需求的看房人，周先生带着自己的妻子和刚刚2岁的小孩子。他说：“当初结婚前，经济条件不好，在新站区买了一套 66的小户型，现在孩子大了，实在住起来觉得不方便，而且小孩子以后上学也需要一个好的学区，看来看去就是觉得滨湖区比较合适。”

　　但是由于是二套房，周先生手头有30万，“但是首付6成买个滨湖区100的户型，有一定的难度，上次开盘时候看中一个低楼层的户型，但是一犹豫就被其他人买走了，实在觉得可惜了。”

　　像周先生这样的购房者，今天的看房团现场还有好几位，刘阿姨老两口，从北到南看了20多家楼盘，“家里有两套回迁的房子，小孩子要结婚，现小区环境不好，想买个好的商品房，我们还是看重地段和品牌。”

　　“调控已经达到了3年半的时间，合肥楼市处在价格缓慢爬升的一个过程中，我们的销售员日常也是接待很多改善性需求的客户，他们看着调控等不来房价的下跌已经纷纷出手购房。”博达地产机构总经理陈卫明表示。