新安热线摘  什么样的价格能够引发合肥的千人购房潮?是5000元/?还是6000元/?

　　2013年1月3日，万科蓝山项目详情业主社区相册户型地图给出了8600元/的开盘价，依然吸引了近千人前来购房。

　　均价8600元/最高房价的抢购

　　滨湖区似乎从来不缺乏千人抢房的盛况，2012年便上演两次，2012年6月25日，蓝鼎滨湖假日项目详情业主社区相册户型地图以4990元/起，均价为6124元/，引发了2千多位买房人前来抢购。

　　2012年10月21日，滨湖淮矿东方蓝海项目详情业主社区相册户型地图首次开盘，2号均价6180元/，3号楼均价6480元/，同样有近千人前来购房。

　　在蓝鼎滨湖假日项目详情业主社区相册户型地图和淮矿东方蓝海项目详情业主社区相册户型地图的开盘现场，本站发现购房者都是冲着低于6500元/的价格而来。

　　而此次万科蓝山以精装修房源，突破了8000元/的，这是滨湖区最高房价引发的千人购房，也是合肥最高价格。截止1月3日中午12点，万科蓝山推出的480房源，销售了420套，去化率达到了88%。

　　改善住房需46万首付

　　前来购房的刘先生焦急地注视着摇号台，他说自己是二套房，“8600元/这样的价格正好，92的三房很好的设计，顶得上100多的户型，自己已经是二次置业，需要六成首付，要把首付控制在46万元。”

　　在万科蓝山的开盘现场，本站发现像刘先生这样的改善性需求很多，“8600元/的价格的确不低，这精装修未来很方便，孩子和爸妈都能住下来了，一家人定在滨湖，小孩上学，以后上班都能解决了。”购房者朱先生说。

　　同时，像小李这样的首套房的刚需也不在少数，“我刚刚工作3年，去年买了辆车，现在准备结婚了，得把房子定下来，和女朋友都是在滨湖的世纪金源购物中心上班，最好的选择就是附近的房源，这23万元的首付还得靠着父母的赞助。”

　　滨湖区进入8000+时代

　　2012年11月7日，滨湖区保利拉菲公馆项目详情业主社区相册户型地图备案均价达到了7104元/，滨湖区毛坯房源价格从3月份开始持续走高，由 6000元时代重新跨入了7000元时代。2012年5月26日，保利拉菲公馆项目详情业主社区相册户型地图首次备案价格6697.87元/，后期慢慢涨价上涨至11月7日的7104元/。

　　滨湖区另一个项目旭辉御府项目详情业主社区相册户型地图近期备案的9号楼均价达到了7031元 /，19号和20号楼均价达到了7369元/。与旭辉御府项目详情业主社区相册户型地图一路之隔的中铁滨湖名邸，其一期项目备案价格也从6829元/上涨至6988元/，逼近7000元/。 滨湖区众新盘价格，从2012年二季度的6000+价格，缓慢涨价至7000+。

　　而在2012年4季度，万科滨湖区两精装修项目滨湖万科城项目详情业主社区相册户型地图和万科蓝山备案价格均突破了8000元/，其中滨湖万科城项目详情业主社区相册户型地图为8100元/，1月3日开盘的万科蓝山达到了8600元/。