新安热线摘 关于二手房的出售房屋程序主要是什么这一问题，我们将为您做出解答。

　　出售房屋程序(二手房)办理大致可分为以下六步：

　　1、准备：卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。

　　2、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所提出申请，交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。

　　3、审核同意后，房管局发放交易转移过户收件单。

　　4、凭缴费单，买卖双方缴纳国家税费(契税、交易手续费、土地收益金、印花税、产权登记费等各地区不一样)。

　　5、持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》

　　6、买方持新《房屋所有权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税、土地收益金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记，换发新的《国有土地使用权证》。

　　按照以上6个步骤进行，相信您一定了解了出售房屋程序的概况，希望对您有所帮助。