新安热线摘　虽然还未到正月十五这个农民工返城的高峰，但是沈阳房屋租赁市场已经开始火 爆起来。昨日，记者从沈阳多家中介机构了解到，春节之后沈阳的房租价格已经开始普涨，涨幅在10%左右。据沈阳市房屋租赁管理中心介绍，沈阳房屋租赁市场 需求量在60万套以上，目前市场上的可租房源满足不了这一需求。

　　地处铁西滑翔的某房产中介负责人告诉记者，现在求租群体多，往外租房的人少，供需比例不平衡，造成租房价格上涨。“粗略估算，现在沈阳每年大约有150万外来务工人员，其中大多数是农民工，而他们正是租房的主力军。再有每年新毕业的大 学生以及在各个城市间流动的白领，也有租房需求。”

　　另外，记者了解到，今年沈阳将重点培育房屋租赁市场，通过降低税费等方式，鼓励居民出租住宅。据相关人员透露，沈阳市房屋租赁管理部门已经初步构想，将交易税费降至租金收入的5%以下，吸引房屋所有人进入市场。同时，相关部门还计划提供房屋租赁信 息发布的权威渠道，加强中介管理，对房屋租赁市场实行动态监测，提高房屋租赁市场的透明度。