新安热线摘 为避免二手房交易中“阴阳合同”等偷税漏税行为,我省各市州自去年10月起陆续执行新的存量房交易计税价格。2月28日,记者从省税务部门获悉,经过这一项政策调整,去年执行不到半年,我省就增加3.06亿元的税收。
此前采访中,不少房地产中介人员都曾向记者透露,如果和买家商量好,报给税务部门一个标价较低的“阳合同”,按照这个低价纳税,然后自己私下里再签订一个真正较高成交价的“阴合同”蒙混过关,往往一套八九十平方米的住房,就能逃掉三四万元的税款。为堵住这个漏洞,从去年2月开始,兰州首先出台《关于进一步建立和完善存量房税收征管工作协作机制的通知》,随后从10月开始,对交易的二手房在纳税前先评估,制定一个“参考价”,然后“再核价,后纳税”,全面封堵了“阴阳合同”。