新安热线摘　李晓峰(河南财经政法大学房地产经济研究所所长)：预计会改变房地产市场发展预期

　 李晓峰教授认为，原本想着“新国五条”的实施细则会在全国两会后才会出台，没想到这么短的时间就出台了，表明政策之严厉、出台时间之紧迫超出市场各方想象，预计会改变当前房地产市场的发展预期。

　 冯常生(河南新田置业有限公司总经理)：预计会对二手房市场影响比较大

　 冯常生认为，这次强调限购范围是城市全部行政区域，以及对二手房买卖超额征收20%的所得税，预计会对二手房市场影响比较大。在“新国五条”出来后，市场就出现了观望气氛，这次细则又短时间内出台，预计将进一步加大观望情形，今年五一之前市场估计都不会太好。

　 21世纪不动产郑州区域李东

　 国家这次出台的政策比较严厉，但主要针对的还是投资投机市场，而郑州市场60%~70%都属于刚性需求，同时郑州属于三线城市，总体上对郑州影响不会太大，特别是对首次置业者。政策最终的严厉情况，还要看各地政府进一步出台实施细则。

　　上官同君(房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长)：小房企“生死劫”在所难免

　 上官同君说，“新国五条细则”的出台，标志着2013年房地产调控面临的压力空前，给呼唤楼市春天派的群体泼了一盆冰凉的冷水，调控继续的定调短期内不会改变。对于郑州房地产市场，当前量价反复会进入拉锯状态，纯粹依托销售资金回笼来保证房企资金流的会面临生死关口，房企项目购并转让将会达到10年来房地产市场的最高峰值，小房企“生死劫”在所难免。