新安热线摘 一二手房元旦后齐涨 均价万元不相上下

　　想买二手房的张先生本想在节前淡季出手，谁知一打听，这价格比前两月还涨了两百元。数据显示，上周苏州二手房挂牌均价有较大上涨，达到10605元/平方米，环比前周上涨5.60%，为5周来的最高值。二手房上周共成交551套，环比前周的602套再降8.47%，已连续两周下降，这也是近几个月单周成交量首次跌破600套。业内人士表示，这主要是春节前房主故意抬价“惜售”所至。

　　据搜房网监控中心数据显示，本周挂牌均价上涨幅度最大的是吴江区，7886元/平米的挂牌均价环比上周上涨了4.71%，吴江区挂牌均价连续两周的大幅上涨后，挂牌均价达到了撤市之后的最高点;新区挂牌均价在两周的下调后，本周挂牌均价有明显反弹，环比上涨2.81%，挂牌均价重加“万元区”，本周挂牌均价为10229元/平米;相城区本周挂牌均价为8566元/平米，环比上周上涨1.63%，涨幅居全市第三;吴中区和园区本周挂牌均价环比也有小幅上涨，其中吴中区挂牌均价为9579元/平米，环比上涨0.66%;园区本周挂牌均价为12125元/平米，环比上涨0.37%。姑苏区本周挂牌均价为11136元/平米，环比上周下降0.03%。

　　与二手房的均价类似，近期苏州新房房源也同处于涨价态势之下，目前苏州整体均价基本仍然在一万上下浮动，上周前半周成交均价低价不足万元，而周末出现价格走高，在1月20日成交均价突破12000元/平的关口。其中热销项目香堤澜湾二期爱琴岛 6990元/㎡起，抄底价让全市均价也出现了下探。但中高端项目成交对整个市场价格的影响在周末还是有所显现。